No podemos confiar únicamente en sellar las rendijas de las puertas.
Las puertas exteriores están constantemente expuestas a la lluvia, el polvo y las fluctuaciones de temperatura. Si bien una estructura sellada puede reducir la entrada de agua, no puede reemplazar un sistema de drenaje subterráneo ni evitar que el agua de lluvia se acumule alrededor de la puerta durante un período prolongado.
Pendiente del terreno y camino de drenaje
Se debe establecer una dirección de drenaje clara alrededor de la entrada para evitar que el agua superficial externa fluya hacia la abertura. Se deben instalar zanjas de drenaje, desagües de piso, pozos de bombeo u otras instalaciones de drenaje de acuerdo con las condiciones del sitio.
Evaluación de fenómenos meteorológicos extremos
El diseño debe tener en cuenta las condiciones locales, como las fuertes lluvias, la acumulación de hojas, los cortes de luz y las averías en el sistema de drenaje. Los patios bajos o las entradas a terrazas requieren soluciones de impermeabilización y drenaje más conservadoras.
Inspección y mantenimiento rutinarios
Las zanjas de drenaje y las superficies de sellado deben limpiarse periódicamente, y se debe inspeccionar el óxido, los residuos, el deterioro de los sellos y el sistema de control. La falta de mantenimiento durante un período prolongado reducirá la protección contra la lluvia.